地租是由土地的供给和需求决定的。具体来说：

土地需求：

由土地的边际生产力决定，即土地上生产的商品或服务所带来的额外收益。

土地供给：

通常是固定的，意味着在一定时间内，土地的数量是有限的。

地租的计算公式可以表示为：

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地租 = 土地的边际生产力 - 土地的生产成本

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地租反映了土地所有者因为拥有土地而能够获得的收入，它是土地所有权在经济上的实现形式。