约看房子可以通过以下几种方法：

直接联系售楼部

一手房：可以直接去售楼部看房，建议由房产经纪人带去，因为开发商有合作，价格会优惠，且不用支付经纪人佣金。

二手房：可以联系跟单经纪人预约看房。

通过经纪人预约

一手房：可以联系房产经纪人看房，经纪人会提供优惠和帮助安排看房。

二手房：通过经纪人预约看房，经纪人会安排并提前确认看房时间和地点。

使用应用程序

可以下载相关应用程序（如我爱我家），注册成功后选择想要的小区，加入看房，邀约经纪人，经纪人会第一时间联系。

电话邀约

准备：了解客户的基本信息、需求和预算，提前准备好房源列表和看房时间。

技巧：

激情约看法：简洁快速地介绍房源，给出明确的时间，邀请客户看房。

提高珍惜度约看法：在客户表示可能来时，再次确认时间，并提醒客户可能的其他安排，以显示重视。

悬念法：适当保留问题，增加客户实地看房的好奇心。

诱导法：根据客户的反馈，采用不同的策略诱导客户看房。

在线预约

对于新开放的小区，可以通过相关平台的“在线选房”功能进行预约看房，并在指定时间前往看房。

利益驱动

制造紧张气氛：告知客户房源的火热程度，增加购买的紧迫感。

利用价格优势：找到低于市场价的房源，强调价格优势。

利用客户痛点：根据客户关心的方面（如装修、配套设施、价格等），推荐符合其需求的房源。

通过以上方法，可以有效地约看房子，并提高看房的成功率和客户的满意度。