在贷款中，“点”通常指的是贷款金额的百分之一。例如，如果贷款利率是6%，那么就是6个点。这里的“点”可以按年计算，也可以按月计算，具体取决于贷款合同的约定。

按年计算

如果贷款年利率是10%，那么贷款就是10个点。

按月计算

如果贷款月利率是6%，那么贷款就是6个点。

此外，“点”还可以指贷款者在贷款时预先支付给银行的费用，以贷款总额的百分点来计算。例如，100万元的贷款，1个点就是1万元。客户可以通过预先支付一个或多个“点”的费用，从而适当降低贷款利率，从总体上降低房贷支出。

具体计算示例

贷款金额：100万元

贷款年利率：10%

年点数：10个点（10%）

贷款月利率：6%

月点数：6个点（6%）

预先支付费用：1个点（1万元）

节省的利息：通过支付1.5个点的费用，客户可以将贷款利率从4.16%降至3.78%，节省利息39,149元。

建议

长期贷款：对于长期贷款客户，支付“点”费用可以显著降低利息支出，特别是贷款期限越长，节省的利息越多。

短期贷款：对于短期贷款，支付“点”费用可能不划算，因为节省的利息相对较少。

评估成本：客户在选择是否支付“点”费用时，应评估其长期贷款需求和利息节省的幅度，以决定是否值得支付额外费用。