商品房在竣工后通常需要 3到5个月的时间进行综合验收，之后才能交房。这个过程包括房屋封顶、室外管网、燃气、水电的接入以及小区道路和绿化的完善。此外，如果房屋在封顶后还需要额外的6到8个月时间来完成所有配套设施和综合验收，那么具体的交房时间将由买卖双方在购房合同中规定的日期来决定。

因此，一般情况下，从竣工备案到交付的时间大约是3到5个月，但具体时间还需参考购房合同中的相关条款。建议购房者在签订合同时，明确约定交房日期及开发商不能按时交房的责任，以便在出现延期交房时能够依据合同条款维护自身权益。