12层楼房的盖好时间主要 取决于多种因素，包括建筑规模、设计复杂度、地理位置、施工条件、资金状况和市场状况等。以下是一些具体的参考数据：

一般需要12个月到1年

主体结构修建阶段，每层楼需要一个月时间，12层的楼房封顶需要一年。

房屋开始内部隔断、管线布局、外墙装饰、道路维修等工作，大概也需要一年多时间。

可能缩短至10个月

如果按半个月一层楼计算，并且一切正常的情况下，12层楼房大约需要10个月时间。

可能延长至2年

建设12层楼房可能需要2年时间，这取决于施工力量、是否有外部因素如冬季影响、设备验收等。

极端情况下的快速建造

在人力与资金充足且天气良好的情况下，最快可能一个月就能完成。

建议

提前规划：确保项目有足够的资金和良好的施工条件，以尽可能缩短建设周期。

合理安排：在施工过程中，合理安排各个阶段的工作，确保每个环节都能按时完成。

应对外部因素：考虑冬季停工、设备验收等外部因素，制定相应的应对措施。

综上所述，12层楼房的盖好时间大约在 12个月到2年之间，具体需要根据项目的实际情况进行调整。