商铺贷款的额度和条件受多种因素影响，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行政策、个人信用状况、经营流水等。以下是一些关键信息：

贷款期限

商铺贷款的最长期限通常为10年。

首付比例

商铺贷款一般需要支付50%以上的首付。

部分情况下，如购买一手商铺，最多可贷合同价的50%；二手商铺则最多可贷评估价的50%。

贷款额度

商铺贷款的最高额度通常不超过所购商铺全部价款的60%。

有些情况下，如企业主需要大额资金，贷款额度可以更高，但一般不超过500万，甚至有些情况下可以达到1000万。

利率

商铺贷款的利率一般会在基准利率基础上上浮10%至20%。

具体利率根据银行的政策和个人信用状况而定。

还款方式

商铺贷款的还款方式较为灵活，可以选择一次性偿清贷款本息，也可以选择按月还款。

建议

在申请商铺贷款前，建议详细咨询意向贷款银行，了解具体的贷款政策、利率和额度限制。

根据自身的经营状况和还款能力，选择合适的贷款额度和还款方式。

注意评估自身的信用状况，确保能够顺利通过银行的贷款审批。