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合同解除哪些种类

100次浏览     发布时间:2025-01-12 22:48:24    

合同解除主要分为以下几种类型:

单方解除

定义:解除权人依据自身权利,无需对方同意即可单方面解除合同。解除权人只需将解除意愿通知对方或通过法律途径主张即可。

细分

约定解除:在合同中预先设定了解除条件,一旦这些条件发生,合同当事人有权据此解除合同。

法定解除:在法律规定的特定情形出现时,合同当事人享有解除合同的权利。

协商解除

定义:合同双方在合同履行完毕前,通过协商达成一致,共同决定解除合同的行为。

特点

协商解除是双方当事人重新订立一个新合同,新合同的目的是解除原合同。

协商解除需要合同双方当事人协商一致方可解除合同。

约定解除

定义:当事人以合同条款的形式,在合同生效后未履行或未完全履行完毕前,由一方当事人在约定解除合同的事由发生时享有解除权,通过行使解除权,使合同关系消灭。

适用情况

约定解除权一般是“事前行为”,在合同订立时或履行前约定。

法定解除

定义:在合同成立以后,没有履行或没有履行完毕以前,当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。

适用情况

一般法定解除情形包括:不可抗力、迟延履行主要债务经催告仍未履行等。

特殊法定解除权,即任意解除权,指合同的一方或者双方可以随时解除合同,但因解除合同给他人造成损失的应当赔偿。

协议解除

定义:合同成立以后,在未履行或未完全履行之前,当事人双方通过协商解除合同,使合同效力消灭的行为。

特点

协议解除实际上是双方当事人重新订立一个新合同,以新合同解除旧合同。

协议解除需要合同双方当事人协商一致。

不定期合同的解除

定义:对于未约定期限或期限约定不明确的合同,在特定情况下,当事人可以解除合同。

适用情况

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