房产过户选择哪种方式取决于您的具体情况和目的。以下是三种常见过户方式的比较：

继承过户

适用情况：适用于直系亲属之间的过户，且遗产人去世后进行。

费用：通常只需支付少量登记费和公证费，没有营业税和个人所得税。

限制：必须在被继承人去世后进行，且继承顺位有限。

赠与过户

适用情况：适用于不需要再次出售的房产过户。

费用：需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费，但未来出售时可能需缴纳较高的个人所得税（如20%）。

风险：赠与过户手续相对复杂，且存在赠与撤销的风险，可能导致经济损失。

买卖过户

适用情况：适用于将来可能出售的房产过户。

费用：需要缴纳契税、个人所得税等，但费用结构相对明确，且可以根据房产性质和持有时间享受税收优惠（如满2年免征营业税，满5年免征个人所得税）。

优势：双方权利义务明确，适合常规的房屋买卖交易。

结论：

如果房产是用于长期自住，且预计未来不会出售，继承过户可能是成本较低的选择。

如果房产将来打算出售，买卖过户因可以享受税收优惠，通常更为划算。

赠与过户虽然初始费用较低，但未来出售时面临较高的个人所得税负担，需谨慎考虑。

请根据您的实际情况和需求选择最合适的过户方式