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公积金贷款最多贷多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 09:10:55    

公积金贷款的最高额度根据不同的家庭情况、人才类别以及所在城市的规定而有所不同。以下是详细的公积金贷款最高额度信息:

普通职工家庭

购买首套自住住房:个人最高贷款额度为40万元,夫妻双方最高贷款额度为60万元。

购买二套自住住房:个人最高贷款额度为30万元,夫妻双方最高贷款额度为50万元。

二孩及以上家庭

购买首套自住住房:个人最高贷款额度为48万元,夫妻双方共同贷款最高额度为72万元。

购买二套自住住房:个人最高贷款额度为36万元,夫妻双方共同贷款最高额度为60万元。

人才住房公积金贷款

Ⅰ类人才:个人和夫妻双方最高贷款额度分别为120万元和180万元。

Ⅱ类人才:购买首套自住住房个人最高额度为70万元,夫妻双方共同贷款最高额度为100万元;购买二套自住住房个人最高额度为60万元,夫妻双方共同贷款最高额度为90万元。

各城市最高贷款限额

北京、上海、广州、深圳等城市的公积金贷款最高额度有所不同,通常在50万元至120万元之间,具体额度需参照当地住房公积金管理中心的规定。

补充公积金

如果申请人在申请贷款时正常缴存补充住房公积金,个人和家庭最高贷款额度可分别增加10万元和20万元。

建议

了解当地政策:不同城市的公积金贷款政策有所不同,申请前应先咨询当地住房公积金管理中心,了解具体政策和额度限制。

评估自身条件:根据个人及配偶的公积金缴存情况、收入水平和已购房情况,评估自身的贷款额度需求。

综合考虑:在申请公积金贷款时,可以考虑使用组合贷款方式,结合商业贷款和公积金贷款,以最大化贷款额度并降低贷款成本。

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