用房照贷款需要按照以下步骤和准备相应的材料：

准备贷款资料

身份证（夫妻双方）

户口簿

结婚证

房产证

购房合同或发票

个人账户最近半年的银行流水账单

住房公积金证明（如有）

提交贷款申请

联系银行信贷部填写贷款申请表

提供上述所有资料

银行审查

银行将对提交的资料进行审查，确保资料的真实性和完整性

如资料有误或不齐全，银行会要求重新提交

签订贷款协议

审核通过后，贷款人将与银行签订住房抵押贷款合同

合同需要双方签字并加盖手印，部分情况下还需要进行公证

办理抵押登记

贷款人需将抵押房产的产权证交给银行收押

办理抵押登记，并拿到他项权证

银行放款

公证后，银行将贷款金额划入指定的账户

贷款人需每月按期向银行还款，直至贷款全部还清

还款

贷款人需按照贷款协议的规定，每月按时还款

建议：

在整个过程中，建议与银行保持良好沟通，确保所有步骤和文件都符合银行的要求，避免因资料问题影响贷款进度。

如果有住房公积金，可以考虑使用公积金贷款，这通常能享受更低的利率。