关于涨租金多少合理的问题，以下是一些普遍接受的观点：

一般涨幅范围

5%到8%的租金涨幅被认为比较合理，适用于大多数情况。

如果地段较好，涨幅可以适当放宽到10%。

市场供需和经济状况

租金涨幅应考虑当地的经济状况、租金水平、竞争情况等因素。

高需求区域可能允许10%的递增，但应避免过高，以免租客流失。

合同条款

租金涨幅应在租赁合同中明确约定，并且双方应协商一致。

合同期内一般不允许涨价，合同期满后，房东可以涨价，但需双方协商决定。

通货膨胀率

租金涨幅通常应与通货膨胀率相匹配，以确保房东的收益不受物价上涨的影响。

特殊情况

商铺的租金递增比例通常在5%到10%之间，具体比例取决于商铺的位置。

不同城市的租赁市场情况不同，建议根据当地市场行情和租赁法律规定来制定合理的增幅。

建议

合理制定涨幅：房东在考虑涨租时，应综合考虑市场状况、房屋条件、租户承受能力等因素，确保涨幅在合理范围内。

合同明确：无论涨幅多少，都应确保在租赁合同中明确约定，避免后期产生纠纷。

透明沟通：与租户进行充分沟通，解释涨租的原因和依据，以取得租户的理解和支持。

这些观点和建议综合了不同来源的信息，旨在提供一个相对合理的租金涨幅范围，并强调了合同和沟通的重要性。