买房办贷款的时间主要取决于贷款类型（商业贷款、公积金贷款或组合贷款）以及银行的具体操作流程。以下是一些关键的时间节点和影响因素：

商业贷款

从贷款人提交资料开始到放款，通常需要2周到1个月的时间。

公积金贷款

由于涉及公积金管理中心和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。

组合贷款

组合贷款涉及公积金和商业两部分，因此办理时间会更长，一般需要1-2个月甚至更长时间。

整体流程

递交贷款申请后，银行通常在3天内回复，内部审批和抵押登记需要约10个工作日，交易中心发放他项权证后银行会在3个工作日内放贷。因此，从递交资料到放款，整体需要10-30个工作日。

建议

提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保信息真实、完整。

选择银行：选择贷款流程较为简便、效率较高的银行，可以缩短办理时间。

沟通确认：在办理过程中，定期与银行或贷款客户经理沟通确认进度，确保按时完成。

综上所述，买房办贷款的时间大约在10-30个工作日之间，具体时长还需根据个人情况和银行的具体操作来确定。