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中介都收哪些税费

100次浏览     发布时间:2025-01-13 06:47:57    

房产中介在提供服务过程中需要缴纳的税费包括以下几项:

契税

买方需要缴纳的税,税率一般为3%,具体税率根据房屋面积和是否为首套房等因素有所不同。

营业税

房产中介在日常经营活动中需要缴纳的税,税率为5%。

个人所得税

房产中介作为企业需要缴纳企业所得税,基本税率为33%,还有两档优惠税率分别为18%和27%。

个人所得税是针对个人收入征收的税种,税率根据所得类型和金额的不同而有所差异,例如房产交易中的个人所得税按照交易总额或两次交易差的20%征收。

附加税

包括城建税和教育费附加,城建税根据企业所在地区不同,税率分为7%(市区)、5%(县城镇)和1%(其他)。

教育费附加税率为3%。

印花税

房产中介在提供房屋买卖、租赁等服务过程中需要缴纳印花税,税率一般为1%。

房产税

房产中介在城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有房屋产权时需要缴纳房产税,税率为1.2%。

土地使用税

城镇土地使用税采用定额税率,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

其他小税种

包括代扣员工的个人所得税等。

需要注意的是,上述税费的具体税率和征收标准可能会因地区和政策的不同而有所变化。房产中介在提供服务时,应当仔细了解并遵守当地的税收法规,确保合法合规经营。

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