押一付一是指租客在支付第一个月的房租的同时，还需额外支付一个月的房租作为押金。当租赁期满或租客提前退房时，双方应根据合同约定进行结算。具体计算方式如下：

租赁期满

租客交齐最后一个月的租金。

房东核算屋内的设施，确认无误后退还押金给租客。

提前退房

若租客因个人原因提前退房，通常情况下，押金会被视为违约金，不予退还。

若租客与房东协商一致提前退房，并确认屋内设施无损坏，则押金可以退还给租客。

若租客在租赁期间损坏房屋设施，房东有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

建议

提前沟通：租客在决定退房前，应提前与房东沟通，明确退房时间及相关事宜，以避免不必要的纠纷。

设施检查：在退房时，租客应配合房东检查屋内设施，确保设施完好无损，以便顺利拿回押金。

合同条款：租客应仔细阅读租赁合同，了解合同中关于退房和押金退还的条款，确保自己的权益不受损害。

通过以上步骤和注意事项，租客可以更加顺利地完成退房流程，并确保押金的合理退还。