结婚房产在离婚时的分配主要遵循以下原则：

夫妻共同财产原则

婚姻存续期间购买的房产，除非双方有书面约定，否则视为夫妻共同财产，应平等分割，原则上夫妻双方各享有50%的产权。

婚前购买房产的分配

全款购买：如果房子是男方全款购买且房产证上未加女方名字，离婚后房产归男方所有；如果加了女方的名字，离婚后男方可主张分割房产，但分配比例不一定是50%。

首付加贷款：如果房子不是全款购买，男方只支付了首付并承担之后的月供贷款，房产已支付的资产部分（包括贷款月供）归属男方，男方需要给予女方一定比例的补偿。

共同出资购买：如果夫妻双方结婚前共同出资购买，一般按照出资比例及还款比例原则分配；如果房产证上只有一方的名字且不能证明是婚房性质及双方出资比例情况，则可能不按比例分配。

婚后购买房产的分配

共同出资购买：无论房产证上写谁的名字，都按照夫妻共同财产平均分配。

一方出资购买：如果男方一个人出资购买且房产证上写了两个人名字，依旧按照平均分配的原则；如果男方一人出资且女方名字没有写上房产证，且能证明是男方个人出资购买的情况下，全款则归属男方，贷款则平均分配或按照出资比例分配。

父母出资购买：

婚前父母出资：视为对自己子女的赠与，除非另有约定，否则该房产属于登记方的个人财产。

婚后父母出资：视为对夫妻双方的赠与，除非另有约定，否则可能被视为夫妻共同财产。

特殊情况的处理

未取得产权证的房屋：如果离婚时双方对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

父母支付首付，夫妻共同还贷：这种情况下，出资部分可视为对夫妻双方的赠与，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

建议

明确权属：首先，双方需要明确房产的权属情况，包括购房时间、出资情况、产权登记等，这是进行房产分割的基础。

协商分割：在明确房产权属后，双方可以尝试通过协商达成分割协议。协商过程中，可以充分考虑双方的实际情况和需要，以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

诉讼分割：如果协商不成，双方可以通过诉讼方式解决。在诉讼过程中，法院会根据法律规定和实际情况，对房产进行分割，可能会考虑均等分配、适当照顾子女和无过错方权益的原则。