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拆迁走廊怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-06 07:21:48    

拆迁走廊的计算方式主要依据当地政府的相关规定和实际情况。以下是几种可能的计算方式:

按实际面积计算

走廊作为房屋结构的一部分,可以按照实际面积计入补偿。

如果走廊上有立柱式,则算半个面积;如果有围护结构,则算全面积。

根据当地政府规定的补偿标准计算

拆迁补偿走廊的计算方式通常有两种:一是按实际面积计算,二是根据当地政府规定的补偿标准进行计算。

补偿费用包括房屋补偿、物品搬迁费用、临时居住费用、补偿面积差价、拆迁补偿奖励等。

考虑建筑面积的一定比例

楼道面积一般是建筑面积的10%至15%,具体比例根据不同的规划、设计标准有所差异。

实测面积为准

如果被拆迁人认为实测的面积小于实际面积,可以要求工作人员进行实地测量。如果实地测量的面积要大于不动产权证上记录的面积,那么拆迁补偿时,面积计算是按照实测的面积为准。

公摊面积的计算

走廊的公摊面积可以按照每层走廊的面积相加得出,然后根据总楼层面积计算每个房屋的公摊面积。

建议被拆迁人在拆迁过程中与有关拆迁部门沟通,并了解相关法规和政策,以便获取合理的补偿费用。

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