村校房屋从资产和财务角度来说属于 固定资产，从自然性、法律或行政管理角度来说则属于 不动产。具体到村校房屋的归属，需要考虑以下几个因素：

学校的性质

公立学校：房产土地都属于国有资产，校舍的修建土地的使用是所在地教育行政主管部门和国资委无偿提供给学校使用的。

私立学校：土地和校舍都需要自己花钱买来修建，因此用地属于商业用地，学校房产属于私人或者股东们所有。

土地所有权

国有土地：如果学校是公立且土地是通过征地流程获得的，那么学校的房屋和土地都属于国有性质。

集体土地：如果学校位于集体土地上，即使学校是由国家出资建设的，其土地仍然属于集体所有，而房屋可能归村集体所有。

废弃学校

村集体资产：农村废弃的小学资产通常属于村集体的资产，如果村集体资产出租，受益者应当是集体本身。

综上所述，村校房屋的归属主要取决于学校的性质和土地所有权。公立学校的房屋和土地属于国有资产，而私立学校的房屋属于私人或股东所有。对于废弃的学校，其资产可能归村集体所有。