接房时需要注意的事项包括：

查看房屋质量

检查墙体平整度，是否有渗水或漏水现象，以及是否有裂痕。

检查水电煤是否畅通，确认是否可以正常使用。

检查房门及窗户的质量。

核验证件

确认房屋的出售证件是否齐全，如五证（建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表等）。

验收手续

确保收到验房通知，并按时进行验收。

核对房屋信息，包括面积、户型、装修情况等，确保与购房合同一致。

签署房屋交接书，确认房屋及其产权符合合同约定条件。

其他注意事项

及时办理入住手续，包括缴纳物业费、办理装修手续等。

保护房屋设施，避免损坏或丢失，并及时报修。

遵守小区规定和管理制度，如停车规定、装修规定等。

通过以上步骤和注意事项，购房者可以确保接房的顺利进行，并保障自己的合法权益。建议在接房前仔细阅读购房合同和相关文件，并在验收时仔细检查每一项细节，以确保房屋质量符合预期。