购买商铺的贷款年限一般为 5-10年，但具体贷款期限可能会因银行政策和借款人的具体情况有所不同。以下是相关信息的总结：

一般贷款期限

商铺贷款的期限一般为5年，最长可达10年。

提前还款

借款人可以选择在贷款期限内的1年以内（含1年）到期一次偿清贷款本息，或按月还款。

贷款期限在1-10年（含10年）的，借款人可按月还款，并且贷款人还可以根据经营收益情况选择全部或部分提前还款。

首付比例

购买商铺通常需要支付50%以上的首付款。

利率

商铺贷款的利率一般会上浮10%至20%，具体利率以银行为准。

贷款额度

商业银行提供的个人商铺按揭贷款一般可以贷款到评估价的50%至60%。

审批和放款

审批合格后，银行会在2个工作日内通知借款人，之后可以办理贷款。

建议在申请商铺贷款前，借款人应充分了解各银行的贷款政策和条件，选择最适合自己的贷款方案，并与银行进行详细咨询。