房屋契税的退还时间通常为3-6个月左右，具体时间取决于当地税务机关的处理效率以及申请人的具体情况。以下是退税流程的简要概述：

提交申请：

购房者需在缴纳税款后的3至6个月内，携带身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明等相关文件，向当地税务机关递交退税书面申请。

审核过程：

税务机关在接到退税申请后，通常会在30个工作日内完成审查核实。

退税处理：

审核通过后，税务机关将启动退款程序，并将契税退还给购房者。

请注意，以上信息基于过往的规定和流程，具体操作可能因地区差异和最新政策调整而有所不同。建议直接咨询当地税务机关获取最准确的信息