买房需要准备以下证明：

身份证：

用于核实购房者的身份信息。

户口簿：

用于核实家庭成员关系及户籍情况。

结婚证：

已婚购房者需提供，以证明婚姻关系。

单身证明：

单身购房者需提供，由户籍所在地民政局出具。

收入证明：

用于证明购房者的还款能力，包括单位收入证明和银行流水账单。

首次购房证明：

初次买房者需提供，可以减免契税。

社保或纳税证明：

外地户口购房者需提供，以证明在当地缴纳社保或纳税的年限。

房屋评估报告：

用于确定房屋价值和贷款额度，由专业房地产评估机构出具。

贷款相关文件：

如借款人的有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等，以及首付款证明、房屋产权证等。

其他可能需要的文件：

根据具体购房情况和贷款要求，可能还需要提供其他相关文件，如代付证明、委托付款协议、公积金缴存证明等。

建议在购房前详细咨询当地购房政策和贷款机构，以确保准备齐全所有必要的文件。