房产确权有哪些法律
100次浏览 发布时间：2025-01-13 01:47:24房产确权涉及的法律主要包括以下几部：
《中华人民共和国物权法》
（2007年3月16日）。《中华人民共和国合同法》（1999年3月15日）。
《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日）。
《城市房地产开发经营管理条例》（2011年1月8日）。
《中华人民共和国土地管理法》。
《不动产登记暂行条例》。
《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日）。
具体的法律依据和操作规范如下：
房屋确权的法律依据
根据《中华人民共和国物权法》，房屋确权的法律依据主要包括房产登记和房产转移登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
对于农村房屋，需要了解未确权的原因，主动查询国家和地方有关农村房屋确权的政策法规，了解确权的具体要求、程序和标准。
当事人之间进行协商，以达成一致，确认权利。
请求第三方进行调解。
协商、调解不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。
对符合登记条件的，办理房地一体不动产登记。
对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，按地方已经出台的相关规定办理。