新房的定义通常是指装修后一年以内且未入住的房屋。这个定义基于以下几点考虑：

1. 装修污染：一年之内，新房装修产生的污染90%的情况下是很难达到入住标准的。

2. 房屋状态：新建房屋通常指的是在过去3到5年内建成的房屋，结构、设施和装修都相对较新。

3. 税务规定：某些地区如浙江省，将新建完工可投入使用的房产定义为新建房，连续使用一年以上或未使用三年以上的房产视作旧房。

4. 产权时间：产权时间通常从开发商获得土地开始计算，而不是从购房者购买房产或房产证下发时开始。

5. 买卖规定：对于一手房，通常在两年内完成交易过户时，可以享受某些税收优惠。

因此，综合以上信息，我们可以得出结论，新房通常是指装修后一年以内且未入住的房屋。需要注意的是，这个定义可能因地区、具体政策以及市场需求而有所调整