房改基金是指 用于实现住房制度改革的资金。它的主要目的是通过一系列政策措施，改革住房分配制度和产权制度，以缓解住房短缺问题，促进城镇居民居住条件的改善和经济发展的稳定。房改资金的来源包括政府投入、金融机构贷款以及群众自筹等多种途径，在使用时通常需要遵守一定的管理规定和用途限制。

具体到房改基金的不同用途，它可以分为以下几类：

住房补贴：

这是针对各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工。住房补贴是全体职工中符合特定条件的一部分职工。

住房维修基金：

这是用于房改房日常维修和管理的专用资金，通常由业主按月缴纳，用于房屋共用部位、共用设施的维修保养。

房屋公共维修基金：

这是公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金，用于房屋维修保养，需要公示以便市民了解。

建议在实际应用中，房改基金的具体使用和管理应严格按照相关政策和规定执行，确保资金的合理使用和透明化。