买房子时支付的电商费用通常是指电商平台提供的服务费用，这种费用可能包括平台手续费、评估费、贷款利息等。电商费用并不是购房过程中必须支付的费用，但有时为了获得开发商提供的房价优惠，购房者可能需要支付这笔费用。电商费用实质上是支付给开发商合作的帮卖机构。

需要注意的是，根据《商品房销售管理办法》，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得收取任何预订款性质费用。如果购房者和开发商之间达成电商费用和房价优惠的绑定协议，那么在购房合同中应明确电商费用的性质和用途。

另外，购房者在选择电商平台进行信贷服务时，应详细了解平台的资质和信誉，避免潜在风险。