什么房租能免税
100次浏览 发布时间:2025-01-11 02:53:23每月租金低于50万柬币(约125美元)的,可免征不动产租赁税。
政府或政府机构的不动产租赁可以免税。
外国大使馆、领事机构、国际组织及其他政府技术合作机构租赁的房地产可以免税。
以宗教、慈善、科学、文学或教育目的(不为私人利益)的不动产租赁可以免税。
租赁保证金(押金)可以免税。
注册纳税人已代扣代缴的租金可以免税。
自行申报制度企业的不动产租赁所得租金,且该租金已计入其应纳税收入,可以免税。
单位向职工出租自有住房,须纳入公有住房或廉租房管理,可以暂免征收房产税、营业税。
按政府规定价格出租的廉租住房或公有住房,可以免征房产税。
个人出租住房,如果一次性收取租金,分摊到每个月的租金收入不超过10万元,可以享受免征增值税的优惠政策。
公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。
国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税,但出租房产不属于免税范围。
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税,但经营用的房产不免。
个人所有非营业用的房产免征房产税,但出租的房产应照章纳税。
个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
老年服务机构自用的房产免税。
损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税。
纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。
为基建工地服务的临时性房屋,在施工期间免征房产税,但工程结束后应照章纳税。
为鼓励地下人防设施,暂不征收房产税。
房管部门经租的居民住房,在房租调整改革之前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税。
高校后勤实体自用的房产免征房产税。
非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税。
向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的生产用房,暂免征收房产税。
位高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓,免征房产税。
这些免税政策涵盖了不同种类的房产和不同的租赁情况,具体免税额度和条件需参照相关法规和通知。建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的指导。