在信阳购买房子的首付比例有以下几种情况：

一般首付比例为30%

这是最常见的首付比例，适用于大多数楼盘和贷款情况。

特定楼盘可能有不同的首付比例

有些新开盘的楼盘或特定开发商可能会调整首付比例，建议购房者多了解具体楼盘的信息。

首次购房首付比例可低至20%

如果有公积金，首付款的比例可以降低至20%。

二套房首付比例

二套房的首付比例通常为总价的60%。

三套房不享受贷款利率政策

三套房不享受贷款利率政策，但具体首付比例未明确提及。

综合以上信息，在信阳购买房子的首付比例一般为30%，但具体比例可能会因楼盘、购房者的公积金情况以及购买套数等因素有所调整。建议购房者在购房前详细咨询开发商或银行，了解具体的首付比例和相关政策。