在临沂买房需要准备以下资料：

身份证明

购房者的身份证原件及复印件。

如为集体户，需提供户籍证明。

婚姻状况证明

结婚证原件及复印件（如有配偶）。

离婚证原件及复印件（如已离婚）。

单身证明（如未婚或丧偶）。

收入证明和资产证明

银行流水清单。

收入证明，如工资单、个人所得税纳税单等。

资产证明，如银行存单等。

居住证明

对于非本地购房者，可能需要提供居住证明或相关证明文件。

购房合同和首付款证明

与卖方签订的购房合同原件及复印件。

首付款收据或银行转账记录原件及复印件。

贷款相关文件

贷款申请文件及银行的批准文件（如有贷款）。

贷款合同（如有贷款）。

预告抵押转一般抵押申请书、不动产预告登记证明（如贷款尚未还清）。

税务证件

购房人需要缴纳相关税费，因此可能需要提供相关税务证件，如契税、印花税等收据。

其他可能需要的文件

共有权人的同意书（如有共有权人）。