房产分销是指 帮助开发商销售房屋的销售团队或服务。这通常涉及以下方面：

专业销售团队：

中小型开发商可能没有自己的销售团队，因此会寻找专业的房地产分销团队来销售房屋，以回笼资金。

多元化销售渠道：

房产分销可以通过多种渠道进行，包括全市二手房中介门店终端网络，这有助于扩大客户源，对接潜在客户，加快销售速度。

全方位服务：

房地产分销商提供的服务不仅限于销售，还包括产品定位、案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广等。

法律合规性：

在房产分销过程中，需要制定明确的分销金额比例，签订分销合同，并对分销人员进行专业、系统的培训，以确保分销活动的合法性和有效性。

合作与共赢：

房产分销商之间、分销商与经纪人之间可以通过共享房源信息和客户需求信息来提高销售效果和合作，扩大客户群和房源库存，提高业绩和收益。

综上所述，房产分销是一种通过专业团队和多元化渠道帮助开发商销售房屋，实现资金回笼并促进房地产市场发展的方式。