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卖方多久拿到首付款

100次浏览     发布时间:2025-01-18 07:29:55    

在二手房交易中,卖方拿到首付款的时间主要取决于买方选择的是全款购房还是按揭贷款购房,以及合同的具体约定。以下是两种情况的详细说明:

全款购房

如果买方选择全款购房,在卖方查档确认产权清晰无异议后,买方可以支付首付款。具体到账时间没有明确的法律规定,但通常会在过户当天或之后很快完成支付。

按揭贷款购房

如果买方选择按揭贷款购房,在买方按揭贷款资料审核通过后,买方可以支付首付款。同样,具体到账时间没有明确的法律规定,但通常会在过户当天或之后很快完成支付。

综合以上信息,可以得出以下结论:

全款购房:首付款通常在过户当天或之后很快支付,具体时间由买卖双方协商确定。

按揭贷款购房:首付款在买方按揭贷款资料审核通过后支付,具体时间由买卖双方协商确定。

建议在房屋买卖过程中,双方明确约定首付款的支付时间和方式,并在合同中详细列明,以确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。

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