30平米的店面虽然面积不大，但仍有多种商业机会可以考虑。以下是一些建议：

快餐店：

由于人们生活节奏加快，越来越多的人选择在外就餐，特别是早餐。开设一家快餐店可以满足这部分需求，并且可以迅速吸引顾客。

小吃店：

小吃市场一直比较活跃，可以选择一些受欢迎的小吃项目，如麻辣烫、烤串、凉皮、米线等。这些项目不仅受欢迎，而且投资成本相对较低。

服装店：

30平米的面积对于服装店来说已经足够，可以展示和销售各种服装。紧跟时尚潮流，提供新颖且价格适中的服装，能够吸引大量顾客。

便利店：

便利店可以提供居民日常生活所需的各种商品，满足他们的基本需求。在人流量较大的小区开设便利店，可以带来稳定的客源和收益。

饮品店：

奶茶、果汁等饮品市场需求量大，且一年四季都热销。开设一家饮品店，只需留出制作和收银的空间，非常适合30平米的店面。

绿植店：

随着人们生活质量的提高，对绿植的需求也在增加。绿植不仅可以净化空气，还能美化环境，因此开一家绿植店也是一个不错的选择。

小型超市：

在人口密集的小区门口开设小型超市，可以售卖各种食品、日用品等，方便居民购物。

宠物用品店：

随着宠物饲养的普及，宠物用品市场也在不断扩大。开设一家宠物用品店可以满足宠物主人的需求。

花店：

花店可以提供各种花卉和绿植，满足人们美化环境的需求。在人流量较大的地方开设花店，可以吸引大量顾客。

其他服务类店铺：

根据当地市场需求，还可以考虑开设理发店、洗衣店、美甲店、手机维修店等，这些店铺对空间要求较小，且具有较高的客流量和利润空间。

建议

在选择适合的生意类型时，建议考虑以下几个因素：

人流量：选择在人流量较大的地方开店，可以带来更多的客源。

周边配套设施：周边是否有其他商业设施或居民区，这些因素会影响店铺的客流量和生意。

个人兴趣和专长：选择自己感兴趣且具备相关经验的行业，可以更容易地经营和管理店铺。

竞争情况：了解当地市场的竞争情况，选择竞争相对较小的行业，可以提高成功的几率。

综合考虑这些因素，可以选择最适合自己条件的生意类型，确保店铺能够长久经营并盈利。