商业用房通常指的是用于商业经营目的的房产，包括但不限于以下类型：

1. 商铺：独立的零售商店或摊位。

2. 门市部：各种零售店铺，如服装店、电子产品店等。

3. 饮食店：餐馆、快餐店、咖啡馆等。

4. 粮油店：销售粮油产品的商店。

5. 菜场：提供新鲜蔬菜、水果等食品的集市。

6. 理发店：提供剪发、染发等服务的店铺。

7. 照相馆：提供摄影服务的场所。

8. 浴室：提供洗浴服务的场所。

9. 招待所：提供住宿服务的场所。

10. 旅社：提供长期住宿服务的场所。

11. 写字楼：用于办公的建筑物。

12. 车库：用于存放车辆的地方。

商业用房的土地使用年限一般为40年。购买商业用房时，应考虑其地理位置、周边商业环境、房产面积和结构等因素。