田亩过户，即土地使用权和房屋所有权的转移，需要遵循一定的流程和条件。以下是详细的过户步骤和注意事项：

确认过户条件

出让方资格：必须是农村集体经济组织成员，拥有合法的宅基地及房屋产权，且户口一直在本村未迁出。

受让方资格：同样应为农村集体经济组织成员，且符合“一户一宅”政策，无其他宅基地或现有住房无法满足居住需求。

房屋产权清晰：确保要过户的宅基地房屋产权明确，无争议，无抵押、查封等限制过户的情况。

准备过户材料

双方身份证明：出让方和受让方的身份证、户口簿原件及复印件。

宅基地及房屋产权证明：出让方的宅基地使用证、房屋所有权证或其他能够证明房屋产权的文件。

其他相关材料：农村集体经济组织同意过户的证明、村委会出具的证明文件等。

提交申请

由宅基地转让双方共同向本村集体经济组织提出书面更名过户申请，并提交相关证明材料。

申请时需要提供相关的证明文件，如身份证明、家庭成员情况证明、土地使用权证等。

审核与公示

集体经济组织收到申请后，会对提交的材料进行初步审核，重点审查双方的身份资格、宅基地使用权的合法性以及是否符合过户条件等。

审核通过后，集体经济组织会将宅基地更名过户的相关信息在本村范围内进行公示，公示期一般不少于15天。

地籍调查与登记

国土资源所或国土局会进行地籍调查，并将调查结果公示十五日。

获得新的土地使用权证后，需要到当地的土地管理部门进行过户登记，提供新的土地使用权证、身份证明等文件。

缴费

在过户过程中，可能需要缴纳相关的费用，如过户手续费等。具体费用标准可以咨询当地土地管理部门。

领取新证件

办理完上述手续后，受让方可以领取新的土地使用权证，完成过户。

注意事项：

村民资格：农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民，外村户籍无法办理过户。