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杭州买房哪些税

100次浏览     发布时间:2025-01-12 22:36:24    

在杭州买房需要缴纳的税费主要包括以下几种:

契税

首套房且面积在90平米以下的,税率为1%;

首套房且面积在90平米以上的,税率为1.5%;

二套房的,税率为3%。

交易费

每平方米3元。

测绘费

按各区具体规定。

权属登记费及取证费

一般情况在200元内。

印花税

成交价乘以0.05%。

个人所得税

卖方需缴纳,普通住宅满五年且为唯一住房可免征,否则为房屋总价的1%或差额的20%。

增值税

若房屋持有不满两年,需缴纳总价的5.3%。

银行按揭费用

包括抵押登记费80元/户和权证印花税5元/户。

房产税

依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。

建议在购房前详细了解相关税费政策,以便合理规划购房成本。

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