房东负责什么

房东在房屋出租过程中承担以下责任：

房东需基于诚实信用原则，向租客充分告知房屋及其附属设施的真实情况，包括存在的权利瑕疵和使用注意事项。

房东与租客在租赁期间需保持良好的沟通，对租客合理的需求和问题给予及时协作和解决。

房东需确保房屋及其附属设施的安全，及时排查和修复安全隐患，保障租客的人身和财产安全。

房东需按照租赁合同的约定定期对房屋进行维修，确保房屋处于适租状态。若合同中另有约定，则按约定执行。

房东有权按照租赁合同的约定定期向租客收取租金。

房东需对出租房屋承担权利瑕疵担保责任，确保租客能够正常使用房屋，不受第三方权利主张的影响。

房东作为消防安全的第一责任人，需确保房屋及其附属设施符合消防安全要求，配置并维护消防设施，及时消除火灾隐患。

房东需如实登记出租房屋的信息和租住人员信息，并与租客签订有效的租赁合同，明确双方的权利和义务。

房东需对承租人是否改变房屋使用功能和结构进行监督和检查，确保其行为符合消防安全要求。

在发生火灾等紧急情况时，房东需及时报警并组织人员扑救，最大限度地减少损失。

综上所述，房东在房屋出租过程中需承担多方面的责任，确保租客能够安全、合法地使用房屋，同时维护自身的合法权益。