改网签需要以下手续：

商品房网签变更

准备资料：购房者需要准备好个人的相关资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明（外地户籍还需准备个税证明或社保证明）。

与开发商协商：购房者需要与开发商协商，说明变更的原因，并填写相关的变更申请表格。

重新签订网签合同：在双方协商一致后，由开发商重新签订新的网签合同，并上传至房地产管理部门。

二手房网签变更

直接在电脑上签订：二手房网签时直接在电脑上签订，签订时不需要提交资料。

重新签订网签合同：如果已经网签过的房子需要变更，需要到开发商或住建部退房，原网签合同作废，然后新业主重新签订新的网签合同。

房屋赠与的网签变更

订立赠与书：房屋赠与人与受赠人需要订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，并且必须采用书面形式。

办理过户登记：房屋赠与当事人需要到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据等材料。

办理公证：房屋赠与必须办理公证手续。

交付房屋：赠与人将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。

已备案网签合同的变更

双方协商一致：如果需要变更已经备案的网签合同，需要买卖双方协商一致，并到房地产交易管理部门办理相关手续。

提交材料：申请人需要提交《住房租赁合同网签申请书》、身份证明、住房权属证明、委托书及代理人身份证件等材料。

变更申请：需要填写合同变更申请，并说明变更的原因。

时间限制：如果合同已经备案，在签订的3个工作日内，经双方协商一致，可以变更合同核心内容以外的相关条款；超过3个工作日或已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均需要双方协商一致，并持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房屋租赁管理部门办理相关手续。

建议

提前准备资料：无论是商品房还是二手房，改网签前都需要提前准备好相关的个人资料。

与相关部门沟通：在改网签过程中，与开发商、房地产管理部门等相关方保持沟通，确保流程顺利进行。

注意时间限制：对于已经备案的网签合同，变更需要尽快办理，避免超过法定的时间限制。