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买还房需要些什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 08:23:45    

购买还建房需要准备以下资料:

当事人身份证及户口薄原件 ,以及复印件若干份。

婚姻状况证明

已婚者需提供结婚证及配偶身份证、户口薄。

未婚者需提供未婚证。

离异者需提供离婚证及离婚未再婚证明。

收入证明及资产证明

工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

购房首付款证明

原件及复印件若干份。

婚姻证明

婚姻状况证明,如结婚证、离婚证或未婚证等。

贷款资质证明

收入证明,若没有单位则需要社区或相关部门出具的证明。

其他辅助材料

流水账单,至少半年以上,一般需是月供的两倍以上。

行驶证、股票等可以证明还款能力的资料。

购房合同

购房协议书正本及复印件。

开发商收款帐号

代为办理还建房事宜的委托书及公证书(针对无产权证的房屋买卖)。

房屋期权买卖协议书(针对无产权证的房屋买卖,明确交易详细内容、步骤和方法)。

建议在购买还建房时,先与卖方签订详细的房屋买卖协议,并明确约定双方的权利和义务,以降低交易风险。同时,考虑到还建房可能存在的产权问题,建议在交易过程中咨询专业律师,确保交易的合法性和安全性。

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