购房者在签订房屋预售合同后，通常可以在 一个月内拿到正式的购房合同。具体而言，依据《城市商品房预售管理办法》，开发商需在签约后的30天内完成预售合同的登记备案，因此购房者一般等待约一个月左右即可领取正式合同。

建议购房者在签订合同后，及时与开发商确认合同办理进度，以确保能够按时拿到正式合同。如果长时间未收到合同，可以与开发商协商催促，或者查询合同的办理进度。