办理产权证需要以下手续和材料：

个人证件

身份证原件及复印件。

户口簿原件及复印件。

婚姻状况证明（已婚需提供结婚证，未婚需提供未婚证明）。

购房合同

购房合同书（正本）及复印件。

权属证明

契证原件及复印件。

购房发票及复印件。

门牌证及复印件。

其他相关文件

房屋全款发票复印件。

个人所得税完税凭证。

房屋产权交易登记申请表（需本人签字、按手印）。

公共维修基金专用收据。

购房合同副本原件。

拆迁安置补偿协议原件及复印件（如适用）。

房屋交接单（证明已接收房屋的文件）。

开发商初始登记确认

开发商需完成初始登记，并在规定时间内提交权属登记资料。

确认《购房合同》中明确约定了开发商办理初始登记的时限及完成后的通知义务。

测绘图

向开发商指定的房屋面积计量站申请测绘表，或携带身份证到开发商处领取，或向登记部门申请测绘。

税费缴纳

公共维修基金和契税是办理房产证的必需费用，需按规定缴纳，并保留缴纳凭证。

提交申请材料

已盖章的申请表。

房屋买卖合同。

买卖双方关于房号、实测面积和房价结算的确认书。

测绘表、房屋登记表、分户平面图（各两份）。

专项维修资金专用收据。

契税完税或减凭证。

办理流程

填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并请开发商签字盖章。

提交上述所有材料至房地产管理部门。

配合工作人员进行身份核验及缴纳相关费用。

审核通过后，等待通知领取产权证。

建议：

提前准备好所有必需的材料，确保材料的真实性和完整性。

在办理过程中，及时与开发商、登记部门沟通，确保流程顺利进行。

如遇到特殊情况，可咨询专业律师或房地产中介机构的意见。